Voy al notario, que va a pasar?

Antes: el acta previa

Una reunion obligatoria y gratuita, sin el banco delante, para comprobar que entiendes tu hipoteca.

• Se celebra como maximo el dia anterior a la firma y no puede hacerse el mismo dia.
• El notario repasa contigo la FEIN y la FiAE y responde a tus preguntas.
• Te hara un test sencillo sobre las condiciones del prestamo.
• Si el acta no se otorga, la hipoteca no puede firmarse.

Que llevar:FEIN y FiAETu documento de identidadLas dudas anotadas

El dia de la firma

Se firma la compraventa y, si la hay, la hipoteca. Y se entregan las llaves.

• Suelen estar: quien compra, quien vende, el representante del banco, la gestoria y, a veces, la agencia.
• El notario comprueba la titularidad y pide una nota registral actualizada.
• Se lee la escritura y se pueden pedir aclaraciones o correcciones antes de firmar.
• El pago se hace normalmente con cheque bancario o transferencia acreditada.

Que llevar:Documento de identidadMedios de pago acordadosJustificante del origen de los fondos

Despues

Impuestos, registro y cambio de titularidades.

• Liquidacion de impuestos en el plazo legal.
• Inscripcion de la escritura en el Registro de la Propiedad.
• Cambio de titularidad de los suministros y alta en la comunidad.
• Conserva copia autorizada de la escritura.